今年度受験しました宅建試験の見直しをしながら、来年の合格に向けて勉強しております。
ネットでも詳しい解説の記事が増えてきて助かっています。その１つを紹介します。
不動産には即時取得はありません。逆に動産には即時取得があります。
例えば、B所有のパソコンを、Aが自分のパソコンだと嘘を言って、Cに売却し引渡したとした場合、Cが善意無過失であれば、パソコンの所有者はCになると言うのが動産の即時取得と言う民法１９２条の規定です。
不動産には適用されないため、対象が土地だった場合、Cが善意無過失であろうとも、無権利者から所有権を移転されることはありません。
どちらにしても、実生活からすると、信用できる相手と売買することが大切だと思います。 松山
