住宅新築または建売住宅を購入した場合、「住宅ローン控除」が適用されることはよく知られています。
では？中古住宅の場合はどうでしょうか？
結論から言えば、一定の要件をクリアできれば控除が受けられます。
一定の要件とは・・・
①築年数による制限（２５年・２０年）
（１）マンションなどの耐火建築物は、２５年以内に建築されたもの
（２）耐火建築物以外の建物（木造住宅）は、２０年以内に建築されたもの
②上記の年数要件に当てはまらい家屋は、耐震基準に適合する証明がされること
＊家屋の取得の日までに耐震改修の申請を行い、居住する日までに耐震改修が完了することが必要です。
また、親族から購入する場合や贈与による取得は認められませんので、ご注意してください。（親族からの借入はダメと同じ意味合いです）
少しでも分からない事がある場合は、お気軽にお尋ねして頂ければ嬉しく思います＾＾
後藤
