農業振興地域とは、優良な農地を確保するために「農業振興地域整備法」に基づいて、都道府県が指定した地域です。農道や排水路の整備に、国の補助金が優先的に投入されています。
農業振興地域は、３つの種類に大別されています。
第一種農地、第二種農地、第三種農地の３つです。
【第一種農地】
生産性の高い優良農地であり、土地改良事業対象農地になっています。
原則、農地以外の目的への転用不可です。
【第二種農地】
小集団の生産力の低い農地であり、土地改良事業の対象外です。
農地以外の目的への転用は、転用理由により許可される場合があります。
【第三種農地】
市街地にある農地などです。
農地以外の目的への転用は、原則許可されます。
可児市、美濃加茂市、加茂郡地域は、農業振興地域が多数存在しております。売却または購入に際して、どんな地域なのか知ることが大切かと思います。また、お気軽にご相談を賜っております！
後藤
