地価は上がっている？！

国土交通省は26日、主要都市の高度利用地地価動向をまとめた「地価LOOKレポート」（2015年第4四半期）を公表した。対象地区は、東京圏43地区、大阪圏25地区、名古屋圏9地区、地方中心都市23地区の合計100地区（住宅系32地区、商業系68地区）で、なんと、約9割が上昇地区となった。住宅系では、宮の森地区（札幌市）と番町地区（東京都千代田区）の2地区、商業系では駅前通（札幌市）、銀座中央（東京都中央区）など。東海地方では、商業系で太閤口地区（名古屋市）が6％以上の上昇を記録したが、確かに名駅西口はリニアの影響があってか、随分注目を集めている。
　同省は、上昇地区の割合が高水準を支持している要因として、大都市圏を中心としたオフィス市況の回復基調の継続、訪日客の増加に伴う店舗・ホテルの需要の高まり、大規模再開発事業の進捗などにより、法人投資家らの投資意欲が引き続き強いことなどと分析している。確かに、需要の高い所は、郊外でも地価が上がっているような気がしておりますが、気のせいでしょうか！？