Ｊリートの見通し

⽇銀のマイナス⾦利により、国内の⻑期⾦利（新発 10 年国債利回り）が 0％付近で推移することが⾒込まれ、低コストで資⾦調達ができるなどの恩恵が出ると言われておりますが、多くの企業は、金利如何で投資額は変わらないと言っています。では、なぜ？そんなことわかっていたのではと思っていたら、⽇銀は、2 ⽉ 2 ⽇､3 ⽇､4 ⽇､9 ⽇､10 ⽇､12 ⽇にそれぞれ 12 億円の J リートを買い⼊れたそうです。J リートの分配利回りは 3％半ば。やはり、東京オリンピックまでは、都心部のタワーマンションにお金を集中することになるのでしょうか。そのＪリートは、2 ⽉は好発進しつつも、原油価格や 世界的な株価の下落を受けて重い展開。世界経済の先⾏き不安に加え、欧州の信⽤不安も警戒され、株価が⼤幅に下落するなど、Ｊリートも⼤きく値 を下げておりましたが、⽶景気指標の好転や欧州の信⽤不安後退を受け、⼀進⼀退の中の状況。⽇銀の追加緩和で持ち直すか？といった状況らしいのですが、個人的には、東京オリンピックまでは良い状況が続くと思うのですが。リニアのあるし！！！がんばれＪリート！！！